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51mnw.com > 都市小说 > 重生之投资天王 > 第三十八章 重金挖人
    以林天成和杨成俊现在的身价来说,把这一整条街买下也很轻松,就算以后美食街做不起来,只要周围的硬件设施跟上来后,这里就当做一个地产项目来经营,也会赚上一大笔钱。

    毕竟这里的目前的低价真的很便宜,以他上一世的经历来看,从现在开始往后十五到二十年,只要有钱,不管去那里投资,唯一的区别就是赚多赚少的问题。

    这就跟金融投资遇到牛市的时候,大家最喜欢说的一句话,只要站在风口,猪都能腾飞。

    这条街很小,林天成和杨成俊从头走到尾之后,直接下定决心。

    他们俩一人出资八千万,通过光亚银行做了一倍的杠杆配资后,一共三亿两千万,把这条街道的所有门面都买下绰绰有裕。

    之前那些业主在这里基本都待了十几年以上了,每天看着街上熙熙攘攘的路人,早就不想在这里待下去了。

    只是这里行情这么差,几乎没人想来他们这里做生意,自然不会有人要买他们的铺子,现在好不容易遇到有人主动找上门来,也许是担心林天成他们反悔,大家都是迫不及待的跟他们签订了合同。

    整儿项目算下来,负债率高达百分十六十八,杨成俊顿时就被吓到了。

    好在林天成一直坚定的跟他说让他不要担心,看着他那自信满满的样子,杨成俊的心莫名检定起来。

    林天成记得很清楚,上一世楼市最火爆的时候,很多公司都扩张的很厉害,不少地产公司的负债率都达到了百分之八九十,甚至有些公司的负载率都快接近百分之九十五,可是大家依旧能正常运营。

    ……

    一直在盯着林天成一举一动的王腾和陈学民,很快就打听到他买了一条街道。

    当他们坐在大奔里看着外面正在整修的小吃街后,两人都懵了,他们完全不明白林天成为什么会挑这么一个荒凉的地方做美食街。

    “这小子是不是中邪了,这鸟不拉屎的地方能用来做什么生意?”

    王腾很快想到,林天成这个人的投资手段确实不错,他投资这么大肯定不会做没把握的事情,只是林天成具体想做什么他实在是想不到。

    只是他很快觉得,就算林天成眼逛再好,也不可能每次都能成功。

    “这地方大白天都没几个人,晚上只怕连个人影都难看到,我看他这次肯定会亏个底朝天!”王腾冷笑着说道。

    坐在旁边一直没说话的陈学民,突然低沉的说道:“等平城中学新校区建立后,这里的人流量肯定会增加,应该会有一些客源!”

    王腾一听顿时就笑了,“舅舅你想多了,这里离学校还有那么远,就算学校周围的商业圈能辐射到这边,这里肯定也是最边缘地方了,一整条街的投资在这个地方,我觉得根本不值得!”

    闻言,陈学民迟疑的点了点头:“确实,这个地方确实不值得这么大的投资,有些违背常理!”

    “舅舅,我听说这小子好像总是能提前知道一些内幕消息,不会这次又是提前知道了些什么吧?”

    “不管他知道什么内幕,只要他是做餐饮,不管他开什么店,我们就在他旁边开一个更大更好的餐厅,让他根本赚不到钱就行了!”

    ……

    林天成和杨成俊都是做事效率很高的人,尤其是项目启动后,杨成俊都是亲自坐镇指挥。

    他本来在管理和运营上就是一把好手,所以整个项目进展的有序又高速。

    这天林天成和杨成俊正在工地上商量美食街日后的规划,一个工人跑来跟他们说:

    “林总、杨总,街那头有买了一个大超市,我刚路过看到有装修队在那边,打听了一下他们好像是要把那间超市改成一家饭店!”

    杨成俊听完,眉头微微一皱:

    “他们也要搞餐饮?”

    “看来对方只怕是知道我们要在这里做美食街,专程过来跟我们抢生意的!”

    他们的美食街还没开起来,就有人在旁边准备开饭店,虽然不知道对方是谁,但是从这架势来看,摆明了是要跟他们竞争了。

    “林总、杨总,我刚在外面看了下,他们店铺的装修很高档,比我们美食街里面的店铺看起来有档次多了,只怕……”

    后面的话,那人没敢继续说下去,毕竟他们这边的项目投入这么大,还没开起来就听到这种话,任谁都会觉得晦气。

    只是林天成听完,一脸轻松的笑道:“不用担心,我既然敢买下一整条街做餐饮,自然不担心别人开个一两家店!”

    “再说了,这个世上,各个阶层的人都有,并不是只有高端的东西才能挣钱,做实体的一定要根据周边的消费群体来定位自己的产品。”

    目前国内的经济还没有真正的崛起,人们的消费水平尤其是消费观念还处在比较低的一个阶段。

    大家对所谓的牌子都没什么讲究,尤其是餐饮这一块,大家讲究的只有两点,一是好吃,二是实惠,只有做到这两点才能受到大众的青睐。

    花了不到一个月的时候,整条街的店面都被修装了一遍。

    虽然没有一家店铺装修的跟旁边那家餐馆那么高大上,但是每一家都很简单大方,看起来显得亮堂又干净。

    这个风格是林天成特意提出来的,虽然这条美食街到时候会以全国各地的小吃为主,但很多东西还是很讲究的。

    目前他并没有打算把所有店铺都开起来,毕竟学校还没建成,这里的人流量确实很稀少。

    他准备先随便开几个店铺,赚不赚钱没关系,先培养一些自己的盐工再说。

    他的计划是要把这条美食街做成一个品牌,如果成功的话,以后可以去其他城市复制这条美食街,而不是去复制一家店铺。

    因此里面的员工必须要形成一个体系,管理也要变得系统化正规化。

    现在在学校建成之前,先把属于他们自己的员工培训起来,等生源过来,这里的人流量变多后,他们随时可以把其他店铺开起来,这也算是在未来的竞争中获得了一个先机。

    正当林天成在一家店铺指挥着员工进行布置的时候,杨成俊急匆匆的跑过来对他说道:“贤侄,我觉得我们的美食街可能做不成了!”

    “杨叔,你别急,慢慢说!”

    “我已经调查清楚了,那家装修的很高档的餐厅是王腾还有陈学民他们做的。”

    “我刚打听到,他们还专门花重金从国外挖了好几个专业厨师过来,他们这么做,摆明了就是故意针对我们!”

    杨成俊说的很急,语气里更是充满了浓浓的担忧。

    
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